土地市场 - 芙蓉之城

多地推进土储专项债发行执行效果仍需政策优化与配套保障

据披露，这两地用于收购存量土地的专项债已占其提前批地方专项债额度的12%左右。从全年发行预期看，各方对土地储备专项债的潜在空间预期较高。平安证券分析师刘璐、张君瑞表示，按照2025年地方政府专项债新...

记者注意到，4月份，北京、杭州、南京等热点一线、二线城市均有多场土地拍卖活动，郑州、沈阳等二线城市也在4月份有土地挂牌出让计划。多地优质地块的供应增加，有望带动核心城市楼市成交量继续修复。一季度各地...

记者注意到，北京、杭州、南京等热点一线、二线城市在4月份均有多场土拍活动，郑州、沈阳等二线城市也在4月份有土地挂牌出让计划。以北京为例，根据北京市规划和自然资源委员会发布的公告，北京拟于4月份出让朝阳...

3月28日，杭州市西湖区蒋村文新单元地块以溢价率115.39%成交，成交楼面价达88029元/平方米，刷新了滨江区西兴单元地块于3月25日创下的杭州土地市场最高成交楼面价记录。3月27日，成都市锦江区...

其中，上海、杭州多宗土地溢价率超30%；成都、苏州核心区地块溢价率在20%以上。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，土拍市场表现活跃，显示出土地资产增值潜力和地价修复动力。...

“自去年四季度以来，在一系列利好政策带动下，核心城市房地产市场持续呈现修复态势，近期优质地块土拍升温也反映出房企对核心城市新房销售前景的看好。加之收购存量闲置土地已成为今年房地产‘稳投资’的关键举措，...

上海外环外土地市场也有所回暖。此次出让的两幅外环外地块均以较高溢价率成交：奉贤区奉贤新城一地块被由龙湖和建华组成的联合体摘得，溢价率为16.54%。由国贸、金地集团、星狮地产组成的联合体以8.1521...

同一日，建发房产以90.404亿元的总价竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地 HD00-0803-0030地块，溢价率25.04%，总价位列第二。此外，入榜地块中，杭州湖...

2024年底开始的土地市场回暖仍在持续。今年伊始，包括上海、北京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。...

近期，多家非房地产开发企业积极试水拿地，其中，有的是为扩展办公空间，构建员工住房设施，有的则是试水住宅或商业地产，拓展业务边界。例如，12月10日，安踏体育用品集团有限公司（以下简称“安踏集团”）在厦...